Corte Suprema - Rol 6365-2007

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de reemplazo de 6 de enero de 2009, confirma el rechazo a la oposición a la regularización de propiedad y ordena la inscripción a nombre de los solicitantes (DL 2695).

• Datos básicos del caso
Raúl Maldonado Muñoz se opone a la solicitud de regularización de Carlos Eduardo González Quiñones, Armando González Sepúlveda y José Rojo Avendaño, respecto del inmueble ubicado en Gran Avenida José Miguel Carrera 8762 y 8766, conforme al DL 2695.

• Antecedentes procesales relevantes
El caso llega a la Corte Suprema tras la apelación de la sentencia de primera instancia que desestima la oposición.

• Hechos establecidos

1. Raúl Maldonado Muñoz alega que su familia es propietaria del inmueble desde 1944.
2. Los solicitantes de la regularización invocan posesión por más de cinco años, continua, exclusiva, sin violencia ni clandestinidad.
3. El oponente es comunero del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Determinar si la calidad de comunero del oponente es suficiente para impedir la regularización solicitada por los demandados.
2. Determinar si los solicitantes cumplen con los requisitos del artículo 2 del DL 2695 para la regularización.

• Argumentos de las partes

• Raúl Maldonado Muñoz (Oponente): Afirma que su familia es propietaria del inmueble desde 1944.
• Carlos Eduardo González Quiñones, Armando González Sepúlveda y José Rojo Avendaño (Solicitantes): Señalan ser poseedores del inmueble por más de cinco años, cumpliendo los requisitos del artículo 2 del DL 2695. Indican que su posesión deriva de antecesores, como Romilio, Heriberto Enrique, Luis y Elisa Maldonado Belastín.

• Doctrina y jurisprudencia citadas
Se cita el Decreto Ley N° 2.695, específicamente sus artículos 1, 2, 11 y 19.

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