Corte Suprema - Rol 6365-2007

La Corte Suprema de Chile, el 6 de enero de 2009, acoge el recurso de casación en la forma, por falta de consideraciones de hecho y derecho en la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, en un caso sobre regularización de la pequeña propiedad raíz.

• Datos básicos del caso
Autos Rol Nº 2422-2004, Primer Juzgado Civil de San Miguel, caratulado “Maldonado Muñoz, Raúl con González Sepúlveda, Armando”, sobre procedimiento para regularizar la pequeña propiedad raíz, conforme al D.L. 2695.

• Antecedentes procesales relevantes
Raúl Maldonado Muñoz se opuso al saneamiento de títulos presentados por Carlos González Quiñones, Armando González Sepúlveda y José Eugenio Rojo Avendaño.
El tribunal de primera instancia rechazó la oposición y no ordenó la inscripción de los inmuebles. La Corte de Apelaciones de San Miguel revocó el fallo, acogiendo la oposición y confirmando la no inscripción. Los demandados interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos
Raúl Maldonado Muñoz alega que su familia es propietaria del inmueble desde 1944 y que nunca lo han vendido. Los demandados basan su pretensión de saneamiento en la posesión por más de 20 años y en su calidad de cesionarios de derechos hereditarios de Romilio Maldonado Belastín. Afirman cumplir con los requisitos del artículo 2 del DL 2695, poseyendo el inmueble de forma pacífica y pública, dividido en tres lotes ocupados por cada uno de ellos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Procedencia del recurso de casación en la forma por falta de consideraciones de hecho y de derecho en la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Argumentos de las partes
Recurrentes (demandados): La sentencia recurrida carece de consideraciones de hecho y de derecho al estimar que el oponente invoca la calidad de dueño, causal prohibida a los ...