Corte Suprema - Rol 7077-2008

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el demandado en un juicio sumario de precario, confirmando la sentencia que acogió la demanda. Se discute la posesión del inmueble y la existencia de un título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso
Juicio sumario de precario, Rol N° 3537-2005, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Temuco por doña Otilia Alegría Villagrán en contra de don Alejandro Cárcamo.

• Antecedentes procesales relevantes
El demandado, Alejandro Cárcamo, recurre de casación en la forma y en el fondo en contra de la sentencia de segunda instancia que confirmó la de primera, que acogió la demanda de precario.

• Hechos establecidos
La sentencia de segunda instancia confirmó la de primera, estableciendo que la demandante es propietaria del inmueble y el demandado no ha acreditado la existencia de un contrato que justifique su ocupación, ocupando el inmueble sin título oponible a la actora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la prueba testimonial rendida por la demandante fue correctamente admitida dentro del término probatorio.
2. Si la demandante probó ser poseedora del inmueble y si la inscripción de dominio es suficiente para acreditarlo.
3. Si el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia o si existe un título que justifique su ocupación.

• Argumentos de las partes

• Demandado (Recurrente):
  • Invoca la causal del artículo 768 N°6 del Código de Procedimiento Civil, alegando que la prueba testimonial se rindió fuera del término probatorio.
  • La demandante no probó ser poseedora del inmueble, y la inscripción de dominio es inferior a un año.
  • Recibió el inmueble en préstamo del anterior poseedor inscrito, lo que acreditó con prueba testimonial y documentos públicos.
  • No existe ignorancia o mera tol...