Corte Suprema - Rol 7078-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo y declara inadmisible el recurso de casación en la forma interpuestos contra la sentencia que acogió la demanda de precario, al no acreditarse error de derecho ni vicios de procedimiento.

• Datos básicos del caso
Juicio sumario de precario, Rol Nº 5.771, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Coronel, caratulado "Rene Monsalvez Contreras en contra de Jorge Guzmán Guzmán".

• Antecedentes procesales relevantes
El demandado recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda de precario.

• Hechos establecidos
Los jueces de instancia establecieron que el demandado no acreditó la existencia de un contrato de compraventa según lo exige el artículo 1801 del Código Civil, y que la prueba testimonial y documental aportada por el demandado no tiene valor probatorio según el artículo 1701 del mismo código. En consecuencia, el demandado carece de título que justifique su ocupación del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia incurre en ultrapetita al resolver sobre la situación descrita en el inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil, cuando la demanda se refería al artículo en su integridad.
2. Si la sentencia infringe el artículo 2195 del Código Civil al considerar que no existe un acuerdo previo que justifique la ocupación del inmueble por parte del demandado.
3. Si se vulneraron las leyes reguladoras de la prueba, específicamente el artículo 384 del Código de Procedimiento Civil, al valorar la prueba testimonial rendida por el demandado.

• Argumentos de las partes

• Demandado (Recurrente):
  • Recurso de Casación en la Forma: Alega ultrapetita, señalando que el tribunal falló m...