Corte Suprema - Rol 4053-2008

Corte Suprema, 01 de septiembre de 2009, rechaza recurso de casación en el fondo interpuesto contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó el fallo de primera instancia, en relación a la regularización de la posesión de un inmueble.

• Datos básicos del caso
Juicio sumario especial (D.L. Nº 2.695) "Ruz Jorquera, María Angélica y otra c/ Muñoz Zúñiga, Luis Alberto", rol Nº 159-2005, del Juzgado Civil de Litueche. Se discute la oposición a la solicitud de regularización de posesión de un inmueble rural en Tuman, comuna de Navidad, presentada por Luis Alberto Muñoz Zúñiga, expediente administrativo Nº 06SA00001076.

• Antecedentes procesales relevantes
María Angélica Ruz Jorquera y Nancy Etna García Santoro, representadas por Manuel Yañez Díaz, demandan oponiéndose a la regularización solicitada por Luis Alberto Muñoz Zúñiga. El Juzgado Civil de Litueche rechaza la oposición y ordena la inscripción a nombre del solicitante. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirma el fallo. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 25 de octubre de 2001, las partes celebraron cesiones de derechos sobre inmuebles donde Muñoz Zúñiga era comunero. La validez de estos contratos se discute en un juicio ordinario (Rol 22.658, 2º Juzgado Civil de San Antonio), iniciado por Muñoz Zúñiga el 5 de mayo de 2004. En dichos contratos, se señalaba que las demandantes tenían la posesión material de los predios desde cinco años antes.
2. Las demandantes solicitaron previamente la regularización de la posesión, la cual fue rechazada por Resolución Exenta Nº 1.205, de 19 de junio de 2003, por no acreditar la posesión material.
3. Muñoz Zúñiga solicitó la regularización de la posesión del predio en Tuman, la cual fue acogida administrativamente.
4. Muñoz Zúñiga cumple los requisitos del artículo 2° del...