Corte Suprema - Rol 4010-2008

Corte Suprema, 01 de octubre de 2009, juicio hipotecario. Se rechaza recurso de casación interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de desposeimiento, al no configurarse la excepción de prescripción.

• Datos básicos del caso
Juicio hipotecario especial de la Ley General de Bancos, caratulado “Banco Santander Chile c/ Poblete Muñoz, Margarita”, Rol Nº 10.708-2005, seguido ante el 28º Juzgado Civil de Santiago. El Banco Santander Chile demanda de desposeimiento a Margarita Poblete Muñoz, tercera poseedora de la finca hipotecada.

• Antecedentes procesales relevantes
El Banco Santander Chile demandó a Margarita Poblete Muñoz, en calidad de tercera poseedora de la finca hipotecada, solicitando se le requiera el pago de 1.804,9441 U.F., más intereses y costas. La demandada opuso las excepciones de no empecerle el título y prescripción. El juzgado declaró admisible la excepción de prescripción y la rechazó en primera instancia, ordenando seguir adelante con la ejecución. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El Banco Santander Chile otorgó un mutuo a Agustín Moragrega Sarda por 2.110 U.F., garantizado con hipoteca sobre un inmueble.
2. Se pactó que el retardo de más de diez días en el pago de cualquier dividendo haría exigible el total de la deuda.
3. El deudor se constituyó en mora el 10 de abril de 2003.
4. Margarita Poblete Muñoz se adjudicó el inmueble hipotecado el 6 de abril de 2001, inscribiéndolo a su nombre.
5. El Banco Santander Chile interpuso demanda de desposeimiento en contra de Margarita Poblete Muñoz, la que fue notificada el 28 de mayo de 2007.
6. La ejecutada opuso la excepción de prescripción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la C...