Corte Suprema - Rol 7417-2008

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia que declaró la nulidad absoluta de un contrato de compraventa y un mandato por incapacidad del vendedor.

• Datos básicos del caso
Autos Rol N° 1377-2002, procedimiento ordinario ante el Segundo Juzgado Civil de Los Andes, caratulados ?Pizarro Fuenzalida, María Angélica y otro con Pizarro Fuenzalida, Elsa Alejandra?. La sentencia de primera instancia, de fecha 23 de noviembre de 2007, acogió la demanda, declarando la nulidad absoluta de un contrato de compraventa y un mandato.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandada interpuso recursos de casación en la forma y de apelación. La Corte de Apelaciones de Valparaíso desestimó el recurso de nulidad y confirmó la sentencia apelada (22 de septiembre de 2008). La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos
a) El 3 de abril de 2001, Alejandro Pizarro Herrera vendió a Elsa Pizarro Fuenzalida derechos y acciones sobre un inmueble en Los Andes.
b) La compraventa se inscribió en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.
c) El 24 de abril de 2001, Alejandro Pizarro Herrera otorgó mandato general a Elsa Pizarro Fuenzalida.
d) Al momento de la demanda (23 de enero de 2003), Alejandro Pizarro Herrera era demente, absolutamente incapaz.
e) Al momento de los actos cuya nulidad se solicita (3 y 24 de abril de 2001), Alejandro Pizarro Herrera padecía deterioro cerebral severo derivando en demencia tipo Alzheimer.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
a) Si la sentencia incurrió en ultra petita y falta de fundamentación (casación en la forma).
b) Si existió infracción a las normas sobre representación del defensor público, sucesión por c...