Corte Suprema - Rol 4983-2008

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que declaró la nulidad absoluta de un contrato de compraventa por simulación y acogió la acción reivindicatoria.

• Datos básicos del caso
Rol N° 1.838-06, Primer Juzgado Civil de Rancagua, procedimiento ordinario sobre simulación, caratulados ?Aceituno Aceituno, Olga Rosa con Aceituno Aceituno, Fernando del Carmen?

• Antecedentes procesales relevantes
El Primer Juzgado Civil de Rancagua acogió la demanda de simulación y declaró la nulidad del contrato de compraventa. La Corte de Apelaciones de Rancagua casó de oficio la sentencia de primer grado y dictó sentencia de reemplazo acogiendo la demanda de nulidad absoluta y la acción reivindicatoria. Los demandados interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos
Se estableció que don Fernando Ortiz Aceituno, actuando como mandatario de su padre Alberto Ortiz Gajardo, vendió a su hijo Fernando Ortiz Roldán un inmueble por $183.594.315, de los cuales el 97% se pagó con un pagaré a 10 años sin intereses ni reajustes. Alberto Ortiz Gajardo tenía 84 años al momento del contrato. Los demandados admitieron que solo $5.000.000 se pagaron de contado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en falta de consideraciones de hecho y de derecho y en argumentos contradictorios, vicios que configuran la causal de casación en la forma del artículo 768 N° 5 en relación con el artículo 170 N° 4 del Código de Procedimiento Civil.
2. Si la sentencia recurrida incurre en errores de derecho al infringir las leyes reguladoras de la prueba y al realizar una errónea calificación jurídica respecto de la suficiencia y existencia del precio, así como al aplicar las normas ...