Corte Suprema - Rol 7810-2008

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia en un juicio ejecutivo de desposeimiento, acogiendo la excepción de falta de título ejecutivo y la prescripción de los pagarés invocados por el Banco de Chile.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo y en la forma interpuesto contra la sentencia de primera instancia que acogió la acción ejecutiva de desposeimiento presentada por el Banco de Chile.

• Antecedentes procesales relevantes
El Banco de Chile interpone acción ejecutiva de desposeimiento en contra de Consultora e Inmobiliaria Paso a Paso Limitada, Max Gerardo Piderit Scheleyer y Cecilia Albornoz Sateler, basada en pagarés y una escritura de hipoteca.
La demandada opone excepciones, incluyendo la falta de título ejecutivo y la prescripción de la acción cambiaria.
La sentencia de primera instancia acoge la demanda.
Se interponen recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos
Existencia de pagarés a la vista y a plazo suscritos a favor del Banco de Chile.
Constitución de segunda hipoteca por Max Gerardo Piderit Scheleyer en favor del Banco de Chile, sobre un inmueble posteriormente transferido a Consultora e Inmobiliaria Paso a Paso Limitada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si los títulos invocados por el Banco de Chile (pagarés e hipoteca) constituyen títulos ejecutivos válidos para la acción de desposeimiento.
Si la acción cambiaria derivada de los pagarés se encuentra prescrita.
Si se cumplen los requisitos del artículo 441 del Código de Procedimiento Civil para la procedencia de la acción ejecutiva de desposeimiento.

• Argumentos de las partes
Banco de Chile: Argumenta la existencia de pagarés válidos y una hipoteca vigente que justifican la acción de desposeimiento.
Consultora e Inmobiliaria Paso a ...