Corte Suprema - Rol 5706-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por falta de preparación y el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de nulidad de compraventa y reivindicación, al no acreditarse vicios en la escritura pública.

• Datos básicos del caso: El caso Rol Nº 3.696-2008 se sigue ante el 1º Juzgado Civil de Chillán, caratulado ?Vergara Acuña, Víctor Santiago c/ Vergara Mora, Nancy?, sobre demanda de nulidad absoluta de contrato de compraventa y de reivindicación.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, que confirmó la de primer grado que rechazó las demandas de nulidad absoluta de contrato de compraventa y de reivindicación.

• Hechos establecidos: Don Víctor Vergara Acuña vendió a la demandada la nuda propiedad de un predio mediante escritura pública de fecha 7 de abril de 2000, rectificada el 31 de mayo del mismo año. La demandante alega que en dichas escrituras se omitió individualizar la nacionalidad y profesión u oficio de la cónyuge del vendedor, quien compareció autorizando la venta.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la omisión de individualizar la nacionalidad y profesión u oficio de la cónyuge del vendedor en la escritura de compraventa implica la nulidad absoluta del contrato y si procede la acción de reivindicación.

• Argumentos de las partes: La demandante argumenta que la omisión de ciertos datos en la escritura pública desnaturaliza el acto y causa su nulidad absoluta, haciendo procedente la acción de reivindicación. Los demandados solicitan el rechazo de las demandas, argumentando que las escrituras cumplen con los requisitos del Código Orgánico de Tribunales y que las omisiones no afectan la validez del acto, ya qu...