Corte Suprema - Rol 5820-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el ejecutado, confirmando la sentencia que acogió parcialmente la excepción de pago y ordenó seguir adelante con la ejecución por el saldo adeudado.

• Datos básicos del caso: El caso corresponde al rol 34.698-2008 del 6º Juzgado Civil de Santiago, caratulado "Zelada Sanhueza, Alfonso c/ Canales Sandoval, Mario", sobre juicio ejecutivo. El ejecutado recurre de casación en el fondo. La sentencia recurrida fue dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago. Fecha de la sentencia: 1 de septiembre de 2010.

• Antecedentes procesales relevantes: El ejecutante demandó ejecutivamente al ejecutado por el no pago de gastos comunes. El ejecutado opuso la excepción de pago. El juzgado de primera instancia acogió parcialmente la excepción de pago por $1.057.058 y rechazó la excepción en lo demás, ordenando seguir con la ejecución por $709.438 más intereses corrientes. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primer grado. El ejecutado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: El ejecutado se encuentra en mora en el pago de gastos comunes del Edificio Bilbao, correspondientes al período entre diciembre de 2005 y diciembre de 2008, por un total de $945.122. El ejecutado ha incumplido reiteradamente el pago de gastos comunes desde 1992. El total de la deuda, incluyendo gastos comunes, fondo de reserva, multa e intereses, ascendía a $1.766.496 a noviembre de 2008. El ejecutado ha pagado $1.057.058.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia recurrida incurrió en infracción de los artículos 442 y 471 del Código de Procedimiento Civil, específicamente en relación con la prescripción de parte de la deuda (intereses y otras recaudaciones anteriores a 2005) y la...