Corte Suprema - Rol 6860-2010

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 1 de abril de 2011, acoge recurso de casación en el fondo, invalidando la sentencia de la Corte de Apelaciones que había acogido una tercería de posesión, al no acreditarse la posesión del inmueble embargado por el tercerista.

• Datos básicos del caso
El Banco del Desarrollo interpone una demanda de tercería de posesión contra Iván Pinilla Leiva y otros trabajadores, y contra Sociedad Agrícola Los Castaños y otro, en el Segundo Juzgado de Letras de San Felipe, Rol N°10610-2009, buscando el alzamiento del embargo sobre un inmueble que alega ser de su propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes
El tribunal de primera instancia rechaza la tercería de posesión. La Corte de Apelaciones de Valparaíso revoca esta decisión y acoge la tercería, ordenando alzar el embargo. La parte demandante principal interpone recurso de casación en el fondo contra esta última resolución.

• Hechos establecidos
a) El Banco del Desarrollo se adjudicó en pública subasta la parcela N° 14 y derechos sobre bienes comunes el 24 de diciembre de 2002, en la causa Rol N° 17.877.
b) El 27 de junio de 2008, se suscribió la escritura pública de adjudicación a nombre del Banco del Desarrollo.
c) El 9 de julio de 2008, se anotó en repertorio la escritura de adjudicación, pero no se inscribió por tener embargos vigentes.
d) El demandante en la causa principal inscribió un embargo sobre los mismos bienes el 23 de mayo de 2007.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al acoger la tercería de posesión, específicamente en relación con la posesión inscrita, la adquisición de bienes en pública subasta y la valoración de la prueba.

• Argumentos de las partes

• Demandante principal (recurrente): Alega infracción de los artículos 724, 728 y 92...