Corte Suprema - Rol 7753-2009

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y rechaza la demanda de reivindicación, al considerar que el demandante conocía y aceptó la existencia del muro de piedra como deslinde natural al adquirir el inmueble ad corpus.

• Datos básicos del caso:
Acción de reivindicación e indemnización de perjuicios. Demandante: Rodrigo Claudio Abarca Gambaro. Demandado: Jaime Enrique Hernández Gallegos. Tribunal: Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes:
El demandante interpone demanda de reivindicación e indemnización de perjuicios. El demandado se opone y deduce demanda reconvencional de prescripción adquisitiva. La sentencia de primera instancia acoge la demanda de reivindicación y rechaza la demanda reconvencional. Apelada la sentencia, la Corte Suprema, en fallo de casación, la casa y dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos:

1. El demandante es dueño del inmueble ubicado en calle Riveros Cruz N° 305, Miraflores, adquirido ad corpus mediante escritura pública de 26 de enero de 2001.
2. El demandado es dueño del inmueble colindante ubicado en calle Riveros Cruz N° 445, Miraflores, adquirido ad corpus mediante escritura pública de 23 de marzo de 2001.
3. Ambos predios fueron adquiridos de un antecesor común, don Voltaire Gastón Artozon Silvestre.
4. Los predios están separados por un muro de piedra de larga data que sirve de contención al talud del cerro.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

1. Si procede la acción de reivindicación respecto de una porción de terreno que el demandante alega estar ocupada por el demandado.
2. Si procede la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva.

• Argumentos de las partes:
Demandante (Rodrigo Abarca): Es dueño del inmueble y el demandado ocupa una porción de su terreno. Solicita la reivindicación, ...