Corte Suprema - Rol 2239-2010

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo interpuesto contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, que confirmó el rechazo de la demanda de cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios por supuesta publicidad engañosa en la venta de inmuebles.

• Datos básicos del caso
El recurso de casación en el fondo Rol N° 2239-2010 se interpone contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que confirmó el fallo de primera instancia del Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta, el cual rechazó la demanda de cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios interpuesta por los demandantes, propietarios de viviendas en el conjunto habitacional "Punta Sur", en contra de Inmobiliaria Club Oceánico de Antofagasta (luego Inmobiliaria Club Oceánico del Norte S.A.) y sus representantes legales.

• Antecedentes procesales relevantes
Los demandantes interpusieron una demanda de cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios, buscando que se obligue a la inmobiliaria a proporcionar la vista plena al mar ofrecida y a indemnizar los perjuicios por daño emergente y moral. El tribunal de primera instancia rechazó la demanda, decisión que fue confirmada por la Corte de Apelaciones de Antofagasta. Contra esta última resolución, los demandantes interpusieron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
Los hechos establecidos por los tribunales de instancia son:

• Los demandantes celebraron contratos de compraventa con Inmobiliaria Club Oceánico de Antofagasta para adquirir inmuebles en el Conjunto Habitacional ?Punta Sur?. - Inmobiliaria Club Oceánico del Norte S.A. absorbió a Inmobiliaria Club Oceánico de Antofagasta S.A., disolviéndose esta última, quedando la primera como continuadora legal.
• La obligación de asegurar la vista al mar no está expresamente pactada en los contratos de compraventa.
• El terre...