Corte Suprema - Rol 7449-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando el rechazo de la demanda de reivindicación. Se confirma que la demandante no logró probar ser dueña del terreno disputado. Santiago, 1 de septiembre de 2011.

• Datos básicos del caso
Sociedad Agrícola Los Nogales Limitada contra Andrés Peñafiel Gajardo, ante el Juzgado de Letras de Vicuña, rol N°24.101, sobre demanda de reivindicación en procedimiento ordinario.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de reivindicación.

• Hechos establecidos
La sentencia de segunda instancia consideró que la prueba aportada por la demandante es insuficiente para acreditar que el terreno en disputa se encuentra dentro del predio inscrito a su nombre o al de sus antecesores.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Infracción de las leyes reguladoras de la prueba y vulneración del artículo 1698 del Código Civil, relativo a la carga de la prueba.

• Argumentos de las partes
Demandante (recurrente): Alega que la sentencia prescindió de documentos y testimonios favorables a su causa, otorgando valor a la confesión de la contraparte. Sostiene que probó, con el título de dominio original y los planos, que el terreno en disputa pertenece a su parcela. Acusa infracción al artículo 1698 del Código Civil, argumentando que demostró ser dueña y que correspondía al demandado probar lo contrario.
Demandado: Solicitó el rechazo de la demanda, interponiendo las excepciones de prescripción adquisitiva (ordinaria y extraordinaria) y extintiva; opuso la defensa de carencia de posesión o dominio de la demandante sobre el terreno en litigio e inoponibilidad del título de compra...