Corte Suprema - Rol 11242-2011

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge el recurso de protección, ordenando a la Comunidad Edificio Providencia 2411 asegurar el uso exclusivo del estacionamiento al propietario del departamento 71.

• Datos básicos del caso
Recurso de protección interpuesto por Miguel Humberto de Lange Jara y Luz Valenzuela Zúñiga en contra de la Comunidad Edificio Providencia 2411, representada por su administradora Eugenia Pinto Guerrero, y Mónica Toro Iturra, Presidenta de su Comité de Administración.

• Antecedentes procesales relevantes
La sentencia de primera instancia es apelada y la Corte Suprema se pronuncia sobre ella.

• Hechos establecidos
Los recurrentes compraron el departamento N° 71 del Edificio Providencia 2411, con derecho exclusivo al uso del estacionamiento C, según el Reglamento de Copropiedad. Al tomar posesión, encontraron el estacionamiento ocupado por otro vehículo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la ocupación del estacionamiento asignado en uso exclusivo a los recurrentes constituye una perturbación a su derecho de propiedad, amparable mediante recurso de protección.

• Argumentos de las partes
Recurrentes: Alegan perturbación a su derecho de propiedad garantizado en el artículo 19 N° 24 de la Constitución Política, al no poder usar el estacionamiento asignado a su departamento.
Recurridos: Cuestionan el no cumplimiento del artículo 12 inciso séptimo del título VII del Reglamento de la Ley N° 19.537 por parte de los recurrentes y atribuyen la responsabilidad al vendedor del inmueble, quien debió entregar el estacionamiento.

• Doctrina y jurisprudencia citadas
Se cita el artículo 20 de la Constitución Política y el Auto Acordado de la Corte Suprema sobre la materia.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema
La Corte S...