Corte Suprema - Rol 8763-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el SERVIU, confirmando la sentencia que aumentó la indemnización por expropiación de un inmueble en Puerto Montt, al considerar que el valor real del bien era superior al monto provisional.

• Datos básicos del caso
Reclamo del monto de indemnización en expropiación de un predio ubicado en Puerto Montt, calle Petorca N° 133, de 297,50 metros cuadrados, expropiado por el Servicio de Vivienda y Urbanismo Región de Los Lagos (SERVIU). El valor provisional fijado fue de $73.872.636, reclamándose un precio de $160.000.000.

• Antecedentes procesales relevantes
El Primer Juzgado de Letras de Puerto Montt acogió la demanda fijando el monto definitivo de la indemnización en $110.185.000, descontando el monto provisional. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó la sentencia de primera instancia. El SERVIU interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
El SERVIU expropió un predio en Puerto Montt. Las demandantes consideraron que el valor provisional de la indemnización era inferior al valor comercial del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia recurrida infringió el artículo 38 del Decreto Ley 2.186 y 428 del Código de Procedimiento Civil al mantener una indemnización que, según el recurrente, desconoce las características específicas de la construcción y las condiciones topográficas del inmueble expropiado, valorando indebidamente la prueba de la parte demandante.

• Argumentos de las partes
El SERVIU argumentó que la sentencia recurrida infringió las normas legales citadas al mantener una indemnización que desconoce las características del inmueble, desestimando la prueba rendida por el SERVIU e ignorando aquellas más conformes con la verdad según las reglas de la lógica y la experiencia. Se a...