Corte Suprema - Rol 5207-2012

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó el fallo de primera instancia, que desestimó la demanda reivindicatoria.

• Datos básicos del caso:
Autos Rol 62829-2009, Primer Juzgado Civil de Rengo. Demandante: Carmen Díaz Azaad. Demandadas: Inmobiliaria Barrera e Hijos S.A. y Comercial e Inversiones Barrera Hermanos S.A.

• Antecedentes procesales relevantes:
Carmen Díaz Azaad interpone demanda reivindicatoria con indemnización de perjuicios contra Inmobiliaria Barrera e Hijos S.A. y Comercial e Inversiones Barrera Hermanos S.A., solicitando la restitución de una franja de terreno de 1.578 metros cuadrados y la indemnización de perjuicios. El Primer Juzgado Civil de Rengo desestima la demanda. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirma la sentencia. La demandante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos:
a) La demandante tiene posesión inscrita desde 2004 de un inmueble en Avenida Libertad s/n, Rosario, de 2.000 m².
b) Dicho inmueble mantiene los mismos deslindes desde 1972.
c) Las demandadas tienen posesión inscrita de un predio que formaba parte del sitio número tres, ubicado en la localidad de Rosario, que mide 1634 m², inscrito en 2003.
d) Las demandadas no construyeron un muro divisorio modificando el límite norte de su propiedad ni se apropiaron de 1.578 metros cuadrados pertenecientes al inmueble de la actora en 2006.
e) La demandante nunca ha tenido la posesión del predio que reclama.
f) El inmueble de la demandante es colindante con el de las demandadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:
Determinación de si la sentencia recurrida incurrió en las causales de casación en la forma y en el fondo invocadas por la dem...