Corte Suprema - Rol 9103-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la Municipalidad de Chillán, confirmando la sentencia que la condenó a pagar indemnización por falta de servicio debido a errores en permisos de construcción.

• Datos básicos del caso
Joaquín Torres Vielma, en representación de "Comercial Vía Láctea Limitada", demandó a la Municipalidad de Chillán por indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes
El Primer Juzgado Civil de Chillán rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Chillán revocó esa sentencia, acogiendo la demanda solo en cuanto al daño emergente (9.111,73 UF) y rechazándola en los rubros de lucro cesante y daño moral. La Municipalidad demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos
a) “Comercial Vía Láctea Ltda.” es dueña del inmueble de calle Arturo Prat N° 928.
b) El 5 de agosto de 2004, la actora solicitó un certificado de información previas, emitiéndose uno el 12 de agosto que indicaba que el inmueble se emplazaba en la zona ZU-1, con usos de suelo permitidos para infraestructura.
c) El 6 de octubre de 2004, mediante la Resolución N° 012 de 20 de enero de 2005, se le otorgó permiso de edificación para “Terminal de MicroBuses”.
d) Las obras fueron inspeccionadas sin observaciones.
e) Las obras obtuvieron recepción final el 18 de diciembre de 2008.
f) El 22 de diciembre de 2008 se solicitó patente municipal, la cual fue rechazada por Decreto Exento N° 202/578/2009 de 4 de febrero de 2009, por infringir el Plan Regulador.
g) El informe pericial determinó que el valor de las construcciones ascendía a 9.111,72 Unidades de Fomento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
La cuestión jurídica central es si la Corte de Apelaciones vulneró las normas reguladoras de ...