Corte Suprema - Rol 2613-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación interpuesto por el Fisco de Chile, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que fijó el monto de la indemnización por la expropiación de terrenos.

• Datos básicos del caso
Reclamación por parte de Carlota Guzmán Riesco y Luis Alberto Cruz Guzmán contra el Fisco de Chile, respecto al monto provisional fijado para la indemnización de tres lotes de terreno expropiados, roles Nros. 3771, 4050 y 3793, todas del año 2003, Primer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes
El Primer Juzgado Civil de Santiago acogió las reclamaciones, condenando al Fisco a pagar montos específicos por cada lote, más reajustes e intereses. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó el fallo de primera instancia, modificando los montos indemnizatorios. El Fisco interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos
Se expropiaron tres lotes de terreno (8, 8-1 y 9) de propiedad de los reclamantes, con superficies de 41.366, 710 y 13.007 metros cuadrados respectivamente. La expropiación tuvo como finalidad la construcción de una autopista urbana. Los terrenos se ubican en una zona mixta con industria inofensiva, área de expansión urbana con diversos usos permitidos. La indemnización provisional no se ajustó al valor real de los lotes ni resarció totalmente el daño patrimonial.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinación del valor correcto de la indemnización por expropiación, considerando la normativa aplicable (D.L. N° 2.186), el valor del terreno a la fecha de la expropiación, las restricciones existentes y las potencialidades del terreno. Correcta aplicación de las normas sobre valoración de la prueba pericial y la sana crítica.

• Argumentos de las partes
Los reclamantes (Carlo...