Corte Suprema - Rol 4830-2013

La Corte Suprema de Chile, el 2 de junio de 2014, casó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción en un juicio sumario especial de compensación, al constatar vicios formales por falta de pronunciamiento sobre defensas relevantes.

• Datos básicos del caso
Juicio sumario especial de compensación del artículo 28 del Decreto Ley N° 2.695, caratulado "Leonel Castro Hidalgo con Mauricio Araneda Campos", rol Nro. 1.622-2011, seguido ante el Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes
El Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Concepción acogió la demanda, declarando que el demandado debe pagar al actor $1.712.458 a título de compensación. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la decisión, pero elevó el monto a $9.403.728, estableciendo una modalidad de pago en diez años. Ambas partes recurrieron de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Leonel Castro Hidalgo demandó a Mauricio Araneda Campos solicitando compensación por la regularización por parte de Araneda de un retazo de terreno (2,63 hectáreas) dentro de la propiedad de Castro (Parcela Uno B, 9,27 hectáreas), efectuada al amparo del D.L. N° 2.695.
2. Araneda regularizó el terreno en 2006, subdividiéndolo en 2010. Castro adquirió su propiedad en 2001.
3. Araneda se defendió argumentando que poseía materialmente el terreno desde 1992, tras comprarlo a Juan de la Cruz Riffo Muñoz, el mismo antecesor de Castro, y que Castro conocía esta situación al adquirir su propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurre en vicios que dan lugar a la casación en la forma, específicamente la falta de pronunciamiento sobre alegaciones y defensas de la demandada.
2. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones vulnera los artícul...