Corte Suprema - Rol 16190-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de compensación por la regularización de posesión de un terreno conforme al Decreto Ley N°2.695.

• Datos básicos del caso
El caso corresponde a un recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada contra la sentencia que acogió la demanda de compensación deducida en su contra.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda de compensación.

• Hechos establecidos
Los sentenciadores del fondo establecieron que la demandada regularizó, conforme al Decreto Ley N°2.695, la posesión de una propiedad en el sector Crucero de la comuna de Purranque, abarcando una superficie aproximada de 7,50 hectáreas que se corresponde con parte de la propiedad en la que los actores acreditaron poseer derechos hereditarios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
La cuestión jurídica central es si los sentenciadores de instancia infringieron las normas legales denunciadas al acoger la demanda de compensación, específicamente los artículos 28 del Decreto Ley N°2.695, 1699, 1700 inciso 2°, 1689, 1713 del Código Civil y el artículo 78 N°4 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.

• Argumentos de las partes
La demandada-recurrente argumenta que la sentencia impugnada infringió las normas legales mencionadas, ya que no se acreditó el daño o perjuicio patrimonial efectivo causado a los demandantes por el saneamiento, dado que el predio de estos tiene actualmente una cabida superior a la original. Además, señala que se probó que la propiedad del causante tenía una extensión de 36,6 hectáreas, y al moment...