Corte Suprema - Rol 21409-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de precario, al no configurarse la mera tolerancia debido a la existencia de un usufructo alimenticio.

• Datos básicos del caso:

• Fecha: 1 de septiembre de 2014
• Tribunal: Corte Suprema
• Recurso: Casación en el fondo
• Materia: Juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La parte demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia que rechazó su demanda de precario.
• El recurso se funda en la infracción de los artículos 767, 1698 y 1700 del Código Civil.
• Se ordena dar cuenta del recurso según el artículo 782 del Código de Procedimiento Civil.

• Hechos establecidos:

• La tenencia del inmueble por el demandado no se debe a la mera tolerancia de la dueña.
• El demandado es pareja de María Pilar Garcés Peet, quien tiene un usufructo sobre la propiedad junto con sus hijas menores, a título de pensión de alimentos.
• El usufructo fue otorgado mediante un acuerdo arribado el 13 de octubre de 2011, en la audiencia preparatoria de la causa Rol N° C-1896-2011 del Juzgado de Familia de Antofagasta, acuerdo que fue aprobado por el tribunal a fin que tuviere mérito de equivalente jurisdiccional.
• María Pilar Garcés Peet compareció como tercera coadyuvante manifestando su interés en que el demandado ocupe el bien raíz, lo que elimina la mera tolerancia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

• Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de ley al rechazar la demanda de precario.
• Si el usufructo alimenticio, al no estar inscrito, es oponible al demandante.
• Si la demandada acreditó tener un título para la detentación del inmueble.

• Argument...