Corte Suprema - Rol 2658-2013

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que revocó la sentencia de primera instancia, desestimando la demanda por incumplimiento de contrato de prestación de servicios profesionales.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario sobre nulidad y resolución de contrato de compraventa, indemnización de perjuicios e incumplimiento de contrato de servicios profesionales, caratulado “Luna Rojas, Manuel con Cárdenas, Pilar y otros”, Rol N° 19.792-2008, del Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Curicó.

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado de primera instancia desestimó las demandas de nulidad, resolución e indemnización, acogiendo la de incumplimiento de contrato de prestación de servicios. La Corte de Apelaciones de Talca revocó el fallo en cuanto a la demanda de incumplimiento de contrato de servicios, rechazándola, y confirmó lo demás. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Inicio de causa laboral Rol N° 7.649-2002 (“Zapata Mora, Nora y otros con Olivos Marchant, Antonio”) en 2002, con sentencia favorable a los demandantes.
2. Pilar Cárdenas asume la defensa de los actores en el expediente laboral en 2003.
3. En 2005, Pilar Cárdenas se adjudica el bien raíz en pública subasta para sus representados.
4. Cárdenas consigna $2.505.625 en el tribunal laboral.
5. Los demandantes laborales otorgan mandato a Cárdenas para suscribir la escritura de adjudicación y vender la propiedad en 2005.
6. Cárdenas pide el lanzamiento de los ocupantes del bien en 2006.
7. El demandante (Luna Rojas) celebra contrato de compraventa del inmueble con los demandados, representados por Cárdenas, en 2006.
8. Se comunica al tribunal laboral una orden de no innovar en 2006, suspendiendo el lanzamiento.
9. Se realiza la tradición del b...