Corte Suprema - Rol 21538-2014

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que confirmó el rechazo de demanda de nulidad y rescisión por lesión enorme en compraventa de derechos sobre inmueble, al no acreditarse el porcentaje de dominio de la actora.

• Datos básicos del caso: El caso Rol N° C-101564-2010 corresponde a un juicio ordinario del 1° Juzgado de Letras de San Felipe, caratulado “Riquelme Donoso Graciela del Carmen con Riquelme Donoso Luis Alberto”, donde la demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó el rechazo de la demanda de nulidad de contrato y, subsidiariamente, de rescisión por lesión enorme. La sentencia de la Corte Suprema es de fecha 2 de octubre de 2014.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpuso demanda de nulidad de contrato y, subsidiariamente, de rescisión por lesión enorme. El Juzgado de Letras de San Felipe rechazó la demanda en todas sus partes, sin costas. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia de primera instancia. La demandante recurrió de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos: Los hechos establecidos por los tribunales de instancia son que la actora no logró acreditar el porcentaje de derechos que poseía sobre el inmueble al momento de celebrar el contrato de compraventa cuya rescisión por lesión enorme solicita.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia impugnada incurrió en infracción de ley al confirmar el rechazo de la demanda de nulidad y rescisión por lesión enorme, específicamente en relación a la determinación de los derechos de la cedente sobre el inmueble y la prueba del justo precio.

• Argumentos de las partes: La recurrente argumenta que la sentencia impugnada in...