Corte Suprema - Rol 24195-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó el fallo de primera instancia, acogiendo la demanda subrogatoria de cumplimiento forzado de contrato, ordenando al demandado pagar la suma adeudada.

• Datos básicos del caso
Procedimiento ordinario, Rol Nº 32628-2011, caratulado “DGS Limitada con Morandé Covarrubias Enrique”, seguido ante el 8° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes
La parte demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primer grado. Esta última rechazó la excepción de prescripción extintiva y acogió la demanda subrogatoria de cumplimiento forzado de contrato, declarando que el demandado Enrique Morandé Covarrubias debía pagar el monto que excediera las 5.191,35 UF por el saldo de precio de la compraventa según el contrato de cesión de derechos celebrado con Dov Glasner Spielman. Se determinó que DGS Limitada sirvió a la deuda del demandado, subrogándose en los derechos de Inmobiliaria Vistas de la Dehesa, debiendo el demandado pagar 690,15 UF.

• Hechos establecidos

1. El 22 de marzo de 2005, Enrique Morandé Covarrubias y Dov Glasner Spielman celebraron un contrato de cesión de derechos y obligaciones derivados de una promesa de compraventa suscrita entre Morandé e Inmobiliaria Vistas de la Dehesa S.A. el 19 de diciembre de 2003.
2. En la cláusula séptima del contrato de cesión, los representantes de la Inmobiliaria declararon que, en virtud de la cesión, Dov Glasner Spielman ocuparía el lugar jurídico de Enrique Morandé Covarrubias en la promesa de compraventa.
3. En la cláusula quinta del contrato de cesión, se estableció que Dov Glasner solo se obligaba a pagar a la Inmobiliaria, a la fecha de la firma de la escritura de compraventa, el saldo del ...