Corte Suprema - Rol 18906-2014

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 1 de julio de 2015, acoge recurso de casación en el fondo en un caso de comodato precario, estableciendo que la ocupación del inmueble no se debía a mera tolerancia del dueño, sino a otros títulos.

• Datos básicos del caso
Acción de comodato precario (Rol C-5.137-2.012) seguida ante el Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, iniciada por Jaime Lúgaro Bonnaud contra Sergio Agustín Lúgaro Bonnaud.

• Antecedentes procesales relevantes
El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta acogió la demanda, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Antofagasta confirmó esta decisión. El demandado y el tercero coadyuvante (Roxana Carrasco Montanares) interpusieron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El inmueble forma parte de la herencia de don Raimundo Lúgaro Galvarini.
2. El demandante y el demandado son hijos del causante.
3. En 1984, el demandado y la cónyuge sobreviviente cedieron sus derechos hereditarios al demandante.
4. La comunidad hereditaria subsistió entre el demandante y Raimundo Lúgaro Mandiola.
5. Raimundo Lúgaro Mandiola otorgó mandato al demandado para ceder sus derechos.
6. El demandado cedió los derechos de Raimundo Lúgaro Mandiola a Ricardo Agustín Lúgaro Rueda.
7. El inmueble está habitado por Raimundo Lúgaro Mandiola, Ricardo Agustín Lúgaro Rueda y Sergio Agustín Lúgaro Bonnaud.
8. Raimundo Lúgaro Mandiola autorizó la ocupación del inmueble por el demandado desde 1994.
9. Se designó un árbitro partidor para dividir la comunidad entre el demandante y Lúgaro Rueda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la ocupación del inmueble por el demandado constituye un comodato precario, basado en la mera tolerancia del demandante.

• Argumentos de las partes

• **Recurrente (demandado y tercero c...