Corte Suprema - Rol 31893-2014

La Corte Suprema casa de oficio sentencia por falta de fundamentación al no analizar el carácter imperativo o facultativo de la cláusula de aceleración en un mutuo hipotecario, esencial para la prescripción de la acción ejecutiva.

• Datos básicos del caso
Juicio ejecutivo caratulado “Banco Santander Chile con Sajuria Alvear Emilio Patricio”, Rol N° C-20.840-2010 del Vigésimo Juzgado Civil de Santiago, Rol N° 31893-2014 de la Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes
El Banco Santander Chile demandó ejecutivamente a Emilio Patricio Sajuria Alvear por un mutuo hipotecario impago. El ejecutado opuso la excepción de prescripción de la acción ejecutiva. El Juzgado de primera instancia rechazó la excepción. La Corte de Apelaciones revocó el fallo de primer grado, acogiendo la excepción de prescripción y rechazando la demanda ejecutiva.

• Hechos establecidos
El Banco Santander Chile otorgó un mutuo hipotecario a Emilio Patricio Sajuria Alvear mediante escritura pública de 29 de abril de 2005. El demandado dejó de pagar dividendos desde noviembre de 2008. El Banco demandó ejecutivamente el pago del saldo insoluto, acelerando el crédito. El ejecutado alega que la última cuota pagada fue el 10 de diciembre de 2007, por lo que la acción estaría prescrita. El Banco alega que la cláusula de aceleración es facultativa y que la mora se produjo desde noviembre de 2008.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
¿La sentencia de la Corte de Apelaciones adolece de vicios de casación formal que autorizan su invalidación de oficio, específicamente por falta de fundamentación al no analizar el carácter imperativo o facultativo de la cláusula de aceleración?

• Argumentos de las partes
Banco Santander Chile (ejecutante): La cláusula de aceleración es facultativa, por lo que la exigibilidad a...