Corte Suprema - Rol 4522-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia, acogiendo la demanda de término de contrato de arrendamiento, pago de rentas y otros.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en la forma deducido por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó la de primera instancia, acogiendo la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, pago de rentas y otros. La sentencia recurrida es de fecha 12 de diciembre de 2014. La Corte Suprema dictó la sentencia el 2 de julio de 2015.

• Antecedentes procesales relevantes: La parte demandada interpone recurso de casación en la forma. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia.

• Hechos establecidos: No se explicitan en la sentencia, se entiende que dicen relación con un contrato de arrendamiento cuya terminación y pago de rentas adeudadas se discute.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Procedencia del recurso de casación en la forma interpuesto por la demandada, basado en las causales de nulidad formal contempladas en el artículo 768 N° 5, 6, 7 y 9 del Código de Procedimiento Civil.

• Argumentos de las partes: La demandada argumenta:

• Omisión en la sentencia de la enunciación de las excepciones y defensas, consideraciones de hecho y derecho, leyes aplicables y decisión del asunto controvertido (Art. 768 N° 5, relacionado con el Art. 170 N° 3, 4, 5 y 6 del CPC).
• Fallo dictado en contra de otro pasado en autoridad de cosa juzgada, vulnerando el artículo 6° de la Ley N° 18.101 (Art. 768 N° 6 del CPC).
• Existencia de decisiones contradictorias en el fallo, específicamente entre la condena al pago de rentas hasta la restitución del inmueble y la efectiv...