Corte Suprema - Rol 10608-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de protección contra el Decreto Alcaldicio N° 524 de Machalí, que prorrogó permisos de subdivisión, loteo y construcción, al no configurarse una cautela urgente y no ser la vía idónea para la discusión.

• Datos básicos del caso:
Recurso de protección Rol Nº 10.608-2015, interpuesto contra el Decreto Alcaldicio N° 524 de la Municipalidad de Machalí, de 22 de mayo de 2015, que aprueba una segunda prórroga de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones.

• Antecedentes procesales relevantes:
El recurrente apela la sentencia de primera instancia que rechazó el recurso de protección. La Corte Suprema reproduce la sentencia apelada, eliminando los fundamentos segundo a cuarto, y dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos:
El recurrente es dueño de un predio de 49 hectáreas en la Reserva Fundo El Recreo de Machalí, ubicado en zona ZU del Plan Regulador Comunal.
El recurrente alega que la prórroga de permisos es ilegal por realizarse fuera del plazo establecido en el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y arbitraria porque la modificación del Plan Regulador Comunal no se concretaría dentro del plazo de la prórroga.
La Municipalidad informa que el sector del terreno está incorporado en estudios de modificación del Plan Regulador Comunal, los que fueron informados favorablemente por la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, y que se cumplieron los requisitos del artículo 1.4.18 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:
¿Es ilegal y arbitrario el Decreto Alcaldicio N° 524 que aprueba una segunda prórroga de permisos, vulnerando el derecho de propiedad del recurrente?

• Argumentos de las partes:
Recurrente: El Decreto es ilegal porque la p...