Corte Suprema - Rol 22941-2014

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte querellada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca que acogió la querella posesoria de amparo.

• Datos básicos del caso
Inmobiliaria e Inversiones Santa Leticia de Retulemu Limitada interpuso querellas posesorias de amparo y restitución contra Constructora Malpo Limitada, respecto de parte del Lote Nueve o resto de los predios Retulemu, San Luis y La Meseta, en la comuna de Cauquenes (Rol C-56159-2011, Juzgado de Letras de Cauquenes).

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado de Letras de Cauquenes acogió la querella de amparo y rechazó la de restitución (29 de julio de 2013). La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia (16 de junio de 2014). La querellada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos
La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, estableció que los actos de turbación denunciados por la querellante comenzaron en la primera quincena de 2011. Además, se estableció que la querellante sigue siendo poseedora de la mayor parte del Lote Nueve original, a pesar de la subdivisión y venta de los lotes Diez y Once a la querellada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurrió en omisión del asunto controvertido al no pronunciarse sobre la condena en costas solicitada por la apelante en relación con el rechazo de la acción posesoria de restitución.
2. Si la interposición conjunta de las querellas de amparo y restitución es incompatible y, en consecuencia, vicia el fallo.
3. Si la sentencia infringió las normas sobre posesión inscrita al tener a la querellante como poseedora del Lote Nueve, a pesar de la transferencia de los lo...