Corte Suprema - Rol 17064-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de prueba sobre el objeto arrendado. Se confirma la sentencia apelada.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La Corte Suprema dictó la sentencia el 1 de junio de 2016, Rol N° 17.064-2016.

• Antecedentes procesales relevantes
La sentencia de primera instancia rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó dicha sentencia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 1 de julio de 2010, las partes celebraron un contrato de arrendamiento por un año.
2. El contrato recaía sobre maquinarias y herramientas.
3. La renta mensual era de $300.000 más IVA, pagadera dentro de los cinco primeros días de cada mes, previa emisión de factura.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al valorar la prueba documental presentada por la demandante, específicamente el contrato de arrendamiento y un listado de herramientas, infringiendo los artículos 3 y 346 del Código de Procedimiento Civil.

• Argumentos de las partes
La parte demandante (recurrente) argumenta que los documentos presentados (contrato de arrendamiento y listado de herramientas) acreditan la existencia de los bienes dados en arrendamiento y debieron ser valorados según las reglas de la prueba legal o tasada, lo que habría llevado a acoger la demanda.

• Doctrina y jurisprudencia citadas
Se cita jurisprudencia reiterada ...