Corte Suprema - Rol 34206-2015

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda solo en cuanto se ordena transferir el dominio del departamento y los derechos proporcionales en los bienes comunes, excluyendo el estacionamiento.

• Datos básicos del caso
El caso corresponde al Rol N° 34.206-2015 de la Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes
El fallo se dicta en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil, como sentencia de reemplazo tras la invalidación parcial de la sentencia de segunda instancia. La sentencia apelada es revocada.

• Hechos establecidos
Se demanda el cumplimiento de la obligación de transferir un inmueble dado en pago. La controversia se centra en si la dación en pago comprendía o no la transferencia de un estacionamiento, además del departamento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la obligación de transferir el inmueble, producto de la dación en pago, incluye la transferencia del estacionamiento N°4, además del departamento 63.

• Argumentos de las partes
No se explicitaron los argumentos de las partes en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas
No se mencionan doctrina o jurisprudencia.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema
La Corte Suprema fundamenta su decisión en que la dación en pago del inmueble no comprendía la transferencia del estacionamiento reclamado, ya que no se estipuló así en los contratos y no constituyen una misma unidad jurídica, según la inscripción dominical del bien raíz, la cual solo se refiere al departamento.

• Decisión y efectos
La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y, en su lugar, acoge la demanda solo en cuanto ordena a la demandada Susana Álvarez Salhus transferir a Boris Loyer Mania Castro el dominio del departamento 63 del sexto piso del Edificio K del Conju...