Corte Suprema - Rol 1572-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la acción reivindicatoria y desestimó la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, al no acreditarse posesión inscrita.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario sobre acción reivindicatoria, Rol C-2096-2014, Primer Juzgado de Letras de Melipilla, caratulado “González Saavedra, Carmen María y otros con Cuerpo de Bomberos de Melipilla”.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel (12 de diciembre de 2016), que confirmó el fallo de primera instancia (27 de mayo de 2016) que acogió la demanda principal (restitución del inmueble) y rechazó la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva, sin costas.

• Hechos establecidos
Las demandantes son dueñas en común de la propiedad ubicada en calle Valdés N° 466, Melipilla, adquirida por sucesión por causa de muerte de sus padres y cesiones de derechos. La demandada ocupa la propiedad desde 1968, en virtud de un acuerdo de venta con el padre de las demandantes, que no se tradujo en escritura pública inscrita.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinación de si la demandada posee el inmueble para efectos de la prescripción adquisitiva, y si la actora acreditó el dominio para ejercer la acción reivindicatoria.

• Argumentos de las partes
La demandada recurrente alega infracción de los artículos 700, 2505 y 2510 del Código Civil, argumentando que las demandantes carecen de la posesión del inmueble, por lo que su título es de mero papel. La demandada afirma poseer el inmueble desde 1968 y que, por tanto, procede la prescripción adquisitiva extraordinaria a su favor. Las demandantes, por su parte, sostienen que son las dueñas...