Corte Suprema - Rol 28419-2016

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia que confirmó el rechazo de la demanda de nulidad de contrato de compraventa por falta de interés del demandante (art. 1683 del Código Civil).

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario de nulidad de contrato caratulado “SH Holding S.A. con Rendic Concha, Andrea y otro”, Rol N° 28.419-2016, seguido ante el Decimosexto Juzgado Civil de Santiago, Rol N° C-5722-2007. La demandante, S.N. Holding S.A., recurrió de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandante dedujo demanda de nulidad de contrato. El juzgado de primera instancia rechazó la demanda con costas. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primer grado. Contra esta última decisión, la demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos
El fallo de primer grado estableció los siguientes hechos:
a) Damir Rendic Vicic era dueño de una propiedad en Américo Vespucio Norte N° 1.146, Vitacura.
b) Rendic negoció la venta de la propiedad con Asesorías Bonilla S.A.
c) El 30 de mayo de 2005, Rendic otorgó una opción de compra irrevocable a Asesorías Bonilla Limitada, por US$1.050.000, con plazo hasta el 1° de enero de 2006.
d) El 28 de noviembre de 2005, Rendic revocó la opción de compra y las instrucciones al Notario Félix Jara Cadot.
e) El 9 de enero de 2006, Damir Rendic Vicic y Andrea Rendic Concha suscribieron un contrato de constitución de usufructo mediante cesión de la nuda propiedad del bien raíz.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Incurrió la Corte de Apelaciones en falta de decisión del asunto controvertido al no pro...