Corte Suprema - Rol 32962-2016

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte demandante, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario de cumplimiento de contrato caratulado “SH Holding S.A. con Rendic Vicic, Damir”, Rol N° 32.962-2016, seguido ante la Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes
S.N. Holding S.A. (SNH), ex Inversiones San Nicolás y Asesorías Bonilla y Compañía Limitada (ABL), demandó a Damir Rendic Vicic el cumplimiento forzado de una opción de compra. El Decimocuarto Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó el fallo de primera instancia. La demandante recurrió de casación en la forma y en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos
El 30 de mayo de 2005, Damir Rendic Vicic otorgó a Asesorías Bonilla y Compañía Limitada (ABL) una opción de compra irrevocable sobre un inmueble ubicado en Avenida Américo Vespucio Norte N° 1146, comuna de Vitacura, por US$ 1.050.000, con vigencia hasta el 1° de enero de 2006. ABL comunicó su intención de ejercer la opción dentro de plazo, pero el demandado revocó la opción antes del vencimiento del plazo y vendió la propiedad a su hija. Las cartas enviadas por el notario autorizante no llegaron a su destinatario, siendo devueltas por Correos de Chile.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en vicios de forma que justifican su invalidación.
2. Si la sentencia recurrida infringió normas de derecho sustantivo al rechazar la demanda de cumplimiento forzado de la opción de compra.

• Argumentos de las partes
Demandante (recurrente): La sentencia carece de consideraciones de hecho y contiene ...