Corte Suprema - Rol 9202-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la reclamación por el monto de la indemnización expropiatoria.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo rol N° 9202-2017, interpuesto por el demandado, contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que revocó la de primer grado, acogiendo la reclamación por el monto de la indemnización expropiatoria.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Santiago revocó la sentencia de primera instancia, acogiendo la reclamación y regulando la indemnización definitiva por el terreno en $988.919.053, imputando a esta suma los $638.400.000 ya consignados por el expropiante como indemnización provisional, reajustados según el IPC e intereses legales.

• Hechos establecidos
A. Expropiación de un terreno de 5.320 metros cuadrados, ubicado en Camino Ruta 5 Norte, Quilicura.
B. La comisión de peritos de la parte reclamada fijó un valor de 5,20 UF por metro cuadrado.
C. En 2005, en causa rol C-4121-2003 del 27° Juzgado Civil de Santiago, se fijó una indemnización de $110.000 por metro cuadrado en un proceso de expropiación.
D. En 2006, en causa rol C-6844-2003 del 5° Juzgado Civil de Santiago, se fijó una indemnización equivalente a 2,8 UF por metro cuadrado.
E. El valor asignado por la Comisión Tasadora es inferior al real.
F. El valor del terreno asciende a 8 UF por metro cuadrado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia recurrida vulneró los artículos 425 del Código de Procedimiento Civil y 1698 del Código Civil, en relación con el artículo 38 del Decreto Ley N° 2.186, al valorar la prueba pericial y fijar el monto de la indemnización expropiatoria.

• Argumentos d...