Corte Suprema - Rol 34126-2017

La Corte Suprema de Chile, el 2 de noviembre de 2017, rechaza el recurso de casación en la forma y declara inadmisible el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco sobre término de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que confirmó la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de término de contrato de arrendamiento, ordenando la restitución de los bienes arrendados y el pago de las rentas adeudadas, incluyendo la cláusula penal. La fecha de la sentencia es 2 de noviembre de 2017. El caso Rol Nº 34.126 - 2017. El tribunal es la Corte Suprema, Cuarta Sala. La materia es el término de contrato de arrendamiento. Las partes son Banco de Chile (demandante) e Inversiones Carhue Limitada (demandada). Los ministros son Juan Fuentes B., Ricardo Blanco H., Gloria Ana Chevesich R., y los Abogados Integrantes señor Jorge Lagos G., y Rodrigo Correa G.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco de Chile demandó a Inversiones Carhue Limitada por término de contrato de arrendamiento con opción de compra, cobro de rentas, restitución de bienes arrendados e indemnización de perjuicios. La demandada se opuso, cuestionando la naturaleza del contrato (alegando que era un leasing financiero) y los montos reclamados. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda. Se interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos: El tribunal estableció que las partes celebraron un contrato de arrendamiento, pactaron rentas, se incluyó una cláusula penal por incumplimiento, y la demandada no acreditó el pago de las rentas adeudadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Procedencia ...