Corte Suprema - Rol 34270-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución de un inmueble.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó la de primera instancia, que acogió la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La demandante es poseedora inscrita de la bodega N° 201 del edificio ubicado en Avenida Presidente Kennedy N° 4.820, comuna de Vitacura, según inscripción del año 2007.
2. La demandada ocupa actualmente la bodega, sin contrato ni título que lo justifique.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la ocupación del inmueble por la demandada se funda en la mera tolerancia de la demandante.
2. Si operó la prescripción de la acción.
3. Si los sentenciadores aplicaron correctamente las normas atinentes al caso.

• Argumentos de las partes
Demandada (recurrente):

• Los jueces ordenaron restituir un inmueble que antes era de su propiedad, que perdió por haber sido víctima de los delitos de falsificación y estafa, por lo que su ocupación no se funda en la mera tolerancia de la demandante.
• Los jueces omitieron pronunciamiento respecto de la prescripción de la acción alegada en su recurso de apelación.
  Demandante: No se explicita en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas

• Artículo 782 del Código de Procedimiento Civil.
• Artículos 2.183, 2.195 y 2.515 d...