Corte Suprema - Rol 58987-2016

La Corte Suprema rechaza recursos de casación en forma y fondo contra sentencia que acogió la excepción de prescripción en demanda por responsabilidad contractual y extracontractual contra SERVIU, confirmando el rechazo de la demanda. Se discute el inicio del cómputo de prescripción.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en la forma y en el fondo (Rol Nº 58.987-2016) interpuesto por la demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena que confirmó el fallo de primera instancia, el cual acogió la excepción de prescripción opuesta por el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) de Coquimbo y rechazó la demanda de indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes
María Patricia Orrego Álvarez demandó al SERVIU de Coquimbo por responsabilidad contractual y extracontractual, solicitando indemnización por los daños sufridos en su vivienda debido a filtraciones de humedad. El SERVIU opuso la excepción de prescripción. El juzgado de primera instancia acogió la excepción de prescripción y rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones confirmó esta decisión. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 29 de abril de 1981, María Patricia Orrego Álvarez celebró contrato de compraventa con el SERVIU de Coquimbo respecto de un inmueble ubicado en La Serena.
2. La vivienda fue construida sobre un acueducto de agua potable, en una zona de restricción según el Plan Regulador Comunal.
3. El SERVIU de Coquimbo no adoptó las medidas técnicas para asegurar que el inmueble cumpliera con el plan regulador.
4. Los daños a la propiedad se evidenciaron desde hace más de 20 años (al menos desde 1995).
5. La demandante tuvo conocimiento en 2009 de que la humedad provenía del subsuelo, donde pasaba un acueducto.
6. En 2012, supo que la causa de la humedad era un defecto de ...