Corte Suprema - Rol 36813-2017

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda de oposición al saneamiento de la posesión.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que confirmó la de primera instancia, que acogió la demanda de oposición al saneamiento de la posesión. La demandada es la recurrente.

• Antecedentes procesales relevantes
Juana Polonia Aguilar Urra demandó a Sylvia Mirta Núñez Sierra, quien inició un procedimiento administrativo de saneamiento de posesión según el Decreto Ley 2.695. La demandante se opuso en representación propia y de Norma Inés Yáñez Maldonado, alegando ser dueñas del 25% de los derechos sobre el inmueble y que la demandada no cumplía los requisitos para regularizar la posesión. La demandada opuso excepciones de falta de legitimación activa y pago.

• Hechos establecidos

1. Juana Polonia Aguilar Urra compareció en representación de la comunidad hereditaria dentro del plazo legal.
2. La comunidad formada por Juana Polonia Aguilar Urra y Norma Inés Yáñez es poseedora inscrita y exclusiva del inmueble.
3. La demandada celebró un contrato de promesa de compraventa con Norma Yáñez Maldonado a título personal y no en representación de la comunidad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Procedencia del recurso de casación en la forma, considerando las causales invocadas y la naturaleza del juicio regido por una ley especial (D.L. 2695).
2. Infracción de normas constitucionales y legales en relación al derecho de dominio y al procedimiento de oposición al saneamiento de la posesión.

• Argumentos de las partes
Demandada (recurrente): La sentencia de se...