Corte Suprema - Rol 23111-2018

Corte Suprema, 3 de diciembre de 2018, Rol 23.111-2018. En un juicio sobre nulidad absoluta de contrato de arrendamiento, la Corte declara inadmisible el recurso de casación en el fondo por no denunciar la infracción de los artículos 1681 y siguientes del Código Civil.

• Datos básicos del caso
Procedimiento ordinario caratulado “Prussing con Solís”, Rol C-383-2017, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Valdivia.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, de 23 de agosto de 2018, que revocó el fallo de primer grado (20 de febrero de 2018) y acogió la demanda, declarando la nulidad absoluta del contrato de arrendamiento.

• Hechos establecidos
La Corte de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia y declaró la nulidad absoluta del contrato de arrendamiento por carecer de causa objetiva.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinación de si el recurso de casación en el fondo cumple con los requisitos de admisibilidad, específicamente si se han explicitado los errores de derecho cometidos por el tribunal de alzada al acoger la demanda de nulidad absoluta del contrato de arrendamiento.

• Argumentos de las partes
La recurrente (demandada) alega infracción de los artículos 1441, 1445 y 1467 del Código Civil. Sostiene que la sentencia recurrida erró al estimar que el contrato carece de causa objetiva por falta de conmutatividad en las prestaciones. Arguye que la equivalencia de las prestaciones es una apreciación de las partes y que la desproporción no constituye un vicio de nulidad.

• Doctrina y jurisprudencia citadas
No se mencionan expresamente doctrina o jurisprudencia citada en la resolución.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema
La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fon...