Corte Suprema - Rol 18633-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que acogió demanda de precario. Se valida la posesión inscrita de la demandante y la falta de título justificante de la demandada para la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario. Contra esta decisión, la demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La demandante, Natividad del Carmen Lizama González, es poseedora inscrita del Lote N°30, resultante de la subdivisión de la Bodega Tapihue, ubicada en la comuna de Florida, según consta en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Florida del año 2013.
2. La demandada, María Angélica Osorio González, ocupa el inmueble, alegando haber adquirido el dominio en 2006 y haberlo perdido en 2013 al venderlo a la demandante, cuya validez y eficacia discute, sin haber acreditado su invalidación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la sentencia impugnada incurrió en infracción de ley al dar por acreditados los presupuestos del precario, considerando que la ocupación se debe a un contrato de compraventa y no a mera tolerancia. Analizar si existió una errónea aplicación de las normas que regulan la ponderación de la prueba.

• Argumentos de las partes
La demandada argumenta que se infringieron los artículos 1698, 1712 y 2195 del Código Civil, y 384 y 422 del Código de Procedimiento Civil. Señala que la ocupación se debe a ...