Corte Suprema - Rol 10818-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, que confirmó el fallo de primera instancia acogiendo la acción reivindicatoria y rechazando la demanda reconvencional de cobro de mejoras.

• Datos básicos del caso
Juicio ordinario caratulado “Vargas Barreda Rocío Mabel con Gallardo Jure Humberto Aníbal y otra”, Rol N° C-754-2016, seguido ante el Tercer Juzgado de Letras de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes
El Tercer Juzgado de Letras de Arica acogió la acción reivindicatoria y desestimó la demanda reconvencional de cobro de mejoras, sin costas. La Corte de Apelaciones de Arica rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia apelada. Humberto Gallardo Jure interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos
Rocío Mabel Vargas Barreda dedujo acción reivindicatoria contra Humberto Gallardo Jure y Aída Jure, solicitando la restitución del inmueble ubicado en calle General Lagos N° 1141, Arica, basándose en un contrato de compraventa inscrito en 2007. Humberto Gallardo Jure contestó solicitando el rechazo de la demanda, alegando posesión inscrita y material, y dedujo demanda reconvencional de cobro de mejoras por $30.000.000. El trámite de contestación respecto de Aída Jure se tuvo por evacuado en rebeldía.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la falta de notificación válida a una parte interdicta (Aída Jure) vicia el proceso y justifica la casación de oficio.
2. Si el demandado, al acreditar posesión inscrita conforme al D.L. N° 2695, tiene igual derecho que la demandante sobre el inmueble, impidiendo el éxito de la acción reivindicatoria.
3. Si el demandado tiene derecho al cobro de mejoras útiles realizadas en el inmueble.
4. Si el recurso de casación en e...