Corte Suprema - Rol 5460-2019

La Corte Suprema de Chile, en octubre de 2019, rechaza el recurso de casación en el fondo y declara inadmisible el de forma, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica que acogió la demanda de precario por falta de título del ocupante.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo y en la forma interpuesto por el demandado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Arica confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de precario. El demandado interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La demandante es dueña de un inmueble de 2,31 hectáreas en Arica, adquirido mediante Resolución N°03 del Departamento Provincial de Bienes Nacionales, tras un proceso de regularización de posesión conforme al Decreto Ley N°2.695, sin reclamaciones.
2. El demandado ocupa dicho inmueble sin título que lo justifique.
3. El demandado compró a su madre un predio agrícola colindante, cuyos deslindes se especifican.
4. El contrato de compraventa entre el demandado y su madre fue declarado nulo por lesión enorme.
5. No existe identidad entre el inmueble ocupado por el demandado y el que fue objeto del contrato de compraventa declarado nulo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si se vulneraron las normas sobre la oportunidad de acompañar instrumentos públicos (artículos 207, 342 N°3 y 348 del Código de Procedimiento Civil).
2. Si existió error en la apreciación de la prueba documental presentada por el demandado.
3. Si se configuró la causal de casación formal del artículo 768 N°9 del Código de Procedimiento Civil, por no considerar la documental que presentó durante el desarrollo d...