Corte Suprema - Rol 15429-2018

La Corte Suprema confirma la sentencia de primera instancia en un caso de precario, estableciendo que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia de la demandante tras perder eficacia los títulos que justificaban su ocupación inicial. Voto disidente.

• Datos básicos del caso

• Rol N°15.429-18. Corte Suprema, Cuarta Sala. Fecha: 4 de mayo de 2020.
• Acción de precario.

• Antecedentes procesales relevantes

• La sentencia de la Corte Suprema se dicta en reemplazo de la sentencia del Vigésimo Juzgado Civil de Santiago, confirmada en alzada, luego de acogerse un recurso de casación.
• El fallo recurrido había confirmado la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario.

• Hechos establecidos

• La demandada ocupa el inmueble, inicialmente con justificación, pero los títulos que sustentaban esa ocupación perdieron eficacia.
• La ocupación actual se realiza por mera tolerancia de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

• Determinar si la situación de ocupación del inmueble por parte de la demandada configura un precario.

• Argumentos de las partes

• No se explicita en esta sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas

• No se explicita en esta sentencia.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema

• El precario se configura como una cuestión de hecho donde la ocupación se mantiene por mera tolerancia del dueño.
• Si bien la demandada inició la ocupación con justificación, los títulos que la sustentaban perdieron su eficacia.
• La actual ocupación se basa en la mera tolerancia de la demandante, configurándose el precario.

• Decisión y efectos

• Se confirma la sentencia apelada de 1 de febrero de 2018, acogiendo la demanda de precario.

• Votos concurrentes, disidentes o prevenciones

• Voto en contra de la Ministra s...