Corte Suprema - Rol 21078-2020

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que confirmó la resolución de un contrato de promesa de compraventa, por no explicitarse la infracción del artículo 1554 del Código Civil.

• Datos básicos del caso
Procedimiento ordinario caratulado “Cárdenas Birke Luis Isaías con Vidal Navarro Tomás Segundo”, Rol N°1577-17, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Puerto Montt.

• Antecedentes procesales relevantes
La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt de fecha 14 de enero de 2020, que confirmó el fallo de primer grado de 19 de julio de 2018. Este último acogió la demanda, declarando resuelto el contrato de promesa de compraventa y condenando a la demandada a la restitución de $13.000.000, sin costas.

• Hechos establecidos
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• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada.

• Argumentos de las partes
El recurrente (demandado) denuncia infracción de los artículos 1489, 1545, 1546, 1552, 1560 y 1564 del Código Civil, argumentando errónea interpretación del contrato de promesa de compraventa. Alega que el alzamiento del gravamen era una obligación de medios y no de resultado, cumpliendo su parte al realizar lo posible para obtenerlo, lo cual se logró antes de la citación a oír sentencia. Añade que los jueces no consideraron el incumplimiento de la promitente compradora en el pago del saldo del precio.

• Doctrina y jurisprudencia citadas
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• Fundamentos clave de la Corte Suprema
La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo, fundándose en que el escrito de interposición no explicita en qué consiste el o los errores de derecho, conforme al artículo 772 N...