Corte Suprema - Rol 36662-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que denegó la inscripción de una cesión de derechos hereditarios sobre un inmueble, al no constituir un título traslaticio de dominio directo sobre bienes determinados.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de una reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes
La reclamante interpuso un recurso de casación en el fondo buscando invalidar la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la decisión de primera instancia de rechazar su reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Santiago. La reclamación se originó por la negativa del Conservador a inscribir un contrato de cesión de derechos hereditarios.

• Hechos establecidos
El 16 de abril de 2013, Elvira de las Mercedes y Urelia de las Mercedes Báez Ibaceta suscribieron un contrato de cesión de derechos hereditarios con Max Ordoñez Urbina, sobre el inmueble ubicado en calle Monseñor Escrivá de Balaguer N°12.477, de la comuna de Lo Barnechea.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si es procedente la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de un contrato de cesión de derechos hereditarios sobre un inmueble específico, antes de la liquidación de la comunidad hereditaria.

• Argumentos de las partes
La recurrente argumenta la vulneración de los artículos 13, 52 y 55 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces y 687, 688, 1320 y 1344 inciso segundo del Código Civil, señalando que no existe norma que impida la inscripción de la cesión de derechos en una comunidad hereditaria y que la negativa a la inscripción priva a la cesionaria de los atributos del dominio ...