Corte Suprema - Rol 29720-2020

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, confirmando el rechazo de una reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces por la negativa a cancelar una inscripción.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte reclamante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, que confirmó la de primera instancia que rechazó la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Chillán.

• Antecedentes procesales relevantes
La Corte de Apelaciones de Chillán confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la reclamación presentada contra el Conservador de Bienes Raíces de Chillán.

• Hechos establecidos
En 1988, Juan Francisco Riveros Sandoval vendió a Aníbal del Carmen Canales Flores un retazo de terreno en Coihueco. Esta compraventa generó una anotación al margen de la inscripción de posesión efectiva, indicando la cesión de derechos de Riveros Sandoval a Canales Torres.
La judicatura del fondo determinó que la situación registral actual implica la incorporación del bien al patrimonio de un tercero, por lo que acceder a la reclamación implicaría sustraerlo del dominio de su titular sin oírlo, lo cual es inadmisible mediante una declaración unilateral de voluntad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la Corte de Apelaciones incurrió en error de derecho al confirmar la sentencia de primera instancia, que rechazó la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Chillán por negarse a cancelar una inscripción.
Analizar si se vulneraron los artículos 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, y 687 y 688 del Código Civil.

• Argumentos de las partes
La recurrente argumenta que se vulneraron los artículos 13 del Reglamento del...