Corte Suprema - Rol 25174-2019

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y declara la nulidad de dos contratos de compraventa por simulación, ordenando la cancelación de las inscripciones de dominio y condenando en costas a los demandados.

• Datos básicos del caso
Sentencia de reemplazo de la Corte Suprema de Chile, de 1 de junio de 2021, Rol N° 25.174-2019, pronunciada por la Primera Sala.

• Antecedentes procesales relevantes
Se interpone demanda de nulidad por simulación de contratos de compraventa. La sentencia de primera instancia es apelada y la Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. Elena del Carmen Azua Guillen otorgó mandato general a su hijo, Alex Ramos Azua, dos meses antes de fallecer (1 de septiembre de 2015).
2. Elena del Carmen Azua Guillen vendió a sus tres hijos, incluyendo a Alex Ramos Azua, la propiedad ubicada en Calle Carriel Sur número 0313 del Conjunto Habitacional "Los Olivos", Arica (4 de febrero de 2012).
3. Alex Ramos Azua, representando a su madre Elena del Carmen Azua Guillen, vendió la propiedad a Jacqueline Rodríguez Ávila por $18.000.000 (9 de octubre de 2015). La vendedora falleció menos de un mes después de esta venta.
4. Jacqueline Rodríguez Ávila vendió la misma propiedad a Alex Ramos Azua por $18.000.000 (25 de noviembre de 2015).

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Legitimación activa de las demandantes, herederas de Elena del Carmen Azua Guillen, para interponer la acción de nulidad por simulación.
2. Determinación de si los contratos de compraventa celebrados son simulados.
3. Efectos de la declaración de nulidad de los contratos.

• Argumentos de las partes

• Demandantes (herederas): Alegan que los contratos de compraventa son simulados y tienen como objetivo privarlas de su herencia.
• Demandados (...